Главные особенности квартир со свободной планировкой.
В нынешнее время очень частым вариантом на рынке недвижимости являются квартиры со свободной перепланировкой. Большая часть квартир в новостройках именуются застройщиком именно так.
Во-первых, разберемся, зачем застройщик делает в квартире свободную планировку и насколько это выгодно. Вы приобрели квартиру в новостройке и начали ремонтные работы. Кроме косметического ремонта, вы полностью переделываете всю имеющуюся, возможно, не очень качественную работу застройщика, а может и вовсе сносите проемы и делаете их заново. Тут же у вас появляются дополнительные затраты на работы связанные с демонтажем. Но нужно помнить все, что вы решили сломать, было построено из ваших материалов за ваш счет. В стоимость покупки вашей квартиры входят все: отделочные работы, оплата труда рабочих, затраты на материалы.
Свободная планировка – сохранение финансов!
Это имеет особое значение для тех, кто приобретает квартиру в кредит, она становится дешевле. У вас будет возможность сделать не дорогой ремонт, намного лучше по качеству, чем стандартный для новостроек. Но так же стоит помнить, что свободная перепланировка не дает возможность собственнику возводить перегородки и стены по собственному желанию, при этом не учитывать назначения конечных помещений.
Все стены в таких квартирах, как правило, уже отмечены пунктиром в плане застройщика. В некоторых случаях квартиры обозначены как единое пространство без выделенных функциональных зон. В таких случаях увеличение санузлов и ванных комнат не возможно, закон запрещает расширять эти помещения за счет площади жилых комнат. Наш совет покупателям новостроек со свободной планировкой- будьте предельно осторожны и внимательны. Во избежание проблем с законодательством обратитесь за узакониванием перепланировки к профессионалам.
