Представительство в суде
Сопровождение сделки
Автоюрист

Раздел совместного имущества при разводе:

 

Начнем с практики наших юристов :

 

1. Супружеская пара во время брака купила землю и начала строить дом. Из-за нехватки средств использовали материнский капитал на строительство. При сдаче объекта в эксплуатацию муж оформил дом и землю на себя, отказавшись выделять доли жене и детям, после чего к нам обратилась его жена Екатерина, с просьбой как-то решить возникшую проблему.

 

Наши юристы составили пакет документов для суда, с требованием об оформлении дома и земли в общую собственность в соответствии с ст 10, п.1.3, п.п 3 ФЗ №256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей имеющих детей». Ответными действиями мужа было заявление на Екатерину в прокуратуру о нецелевом расходование средств материнского капитала. Итогом  судебного разбирательства было вынесение решения о признание собственниками дома и земельного участка всех членов семьи в равных долях, то есть по 1/4  всем членам семьи и возбуждение уголовного дела на мужа за клевету.

 

2. В нашу компанию обратилась Елена, для защиты своих интересов при разводе и разделе имущества. В её собственности до брака имелась земля и дом площадью 25 кв.м доставшийся ей и её детям по наследству. После заключения брака молодая семья решила построить на месте старого дома новый, площадью уже 100 кв.м. Через некоторое время после постройки в семье произошел разлад, из-за которого они решили разделить имущество. Супруг изъявил желание на ½ долю построенного дома, в котором ему конечно же отказали, после чего он обратился к адвокату.

 

Усилиями наших юристов решением суда было признание за истцом 1/5 доли в данном доме.

 

3. После расторжения брака, супруги совершили раздел имущества без обращения в суд (по устной договорённости), однако в период брака на жену Олесю было оформлено 4 кредита на различные суммы в разных банках, все кредиты были оформлены именно на супругу так как она имела официальное трудоустройство, и непрерывный трудовой стаж более 10 лет, а супруг работал периодически по различным договорам, часто меняя место работы. Все заемные средства супругами были потрачены совместно, на отдых (поездка на курорт), на подарки близким (на свадьбы и юбилеи), а так же на бытовые нужды. После неоднократных разговоров между бывшими супругами, достичь согласия насчет оплаты долгов супругам не удалось.

 

Супруга обратилась к нашим юристам, в результате проделанной работы долги супругов были поделены пополам решением суда.

*Все имена изменены в целях конфиденциальности

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Как же действовать при разделе имущества при разводе? В какой суд обращаться? Какие нужны документы? –вопросы, которые задает себе каждый, кто решил делить имущество. На эти и другие возникшие у вас вопросы вам всегда готовы помочь юристы АН и права «Метро Риэлт».

 

Давайте разберемся, в каких ситуациях вам потребуется помощь наших юристов:

 

1. Раздел имущества во время брака

 

Осуществляется в основном для определения собственника того или иного имущества и получения права свободного распоряжения им по своему усмотрению или в случае заявления кредитором требования для обращения взыскания одному из супругов в общем имуществе. Подобный вид  раздела имущества возможен посредством соглашения о разделе имущества и заключения брачного договора. Первый вариант составляется в письменной форме и не требует нотариального удостоверения. Второй же в обязательном порядке подлежит нотариальному заверению. Если между супругами во время заключения брачного договора или соглашения о разделе имущества возникает спор, то его разрешение будет осуществляться в судебном порядке по заявлению одного из супругов.

 

2. Раздел имущества при бракоразводном процессе или в течение 3 лет после расторжения брака.

 

Самый распространенный из споров по разделу имущества. Происходит между бывшими супругами, решается в судебном порядке. Для начала определяется состав имущества, которое подлежит разделу, для этого выделяются:

  •  объекты совместной собственности супругов

  • вещи принадлежащие каждому из супругов на праве личной собственности

  • вещи не подлежащие разделу.

 

При установлении состава имущества суд исходит из фактов представленных в исковом заявлении и документов представленных истцом и ответчиком на конкретные вещи. Предметы общего имущества распределяются так, чтобы общая стоимость вещей присваиваемых каждому из супругов, была соразмерна его доли в общем имуществе. Если равенства достичь невозможно, то второму супругу должна быть присуждена денежная компенсация. Однако закон не обязывает суд напрямую присуждать денежную компенсацию, этот вопрос решается в зависимости от обстоятельств. Перечень конкретных вещей, передаваемых мужу и жене, основывается на принципе хозяйственной целесообразности. Суд также учитывает пожелания супругов получить какой-либо предмет в собственность, невозможность каждого из них приобрести необходимые предметы в будущем, особые потребности супруга, с которым остаются несовершеннолетние дети и т.п.

 

Объектами совместной собственности супругов являются:

  • доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской деятельности, а также пособия, денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения.

  • приобретенные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, вклады, доли в капитале вне зависимости от того на имя какого из супругов оно приобретено.

 

Имуществом не подлежащим разделу является:

  • полученное, приобретенное по любой сделке до брака, за исключением имущества, которое было кардинально улучшено в период брака за счет общих средств. Для доказательства кардинальных изменений нужно предоставить оценку стоимости имущества до и после переделки.

  • муниципальные, служебные, ведомственные жилые помещения, которые были получены по договорам коммерческого найма.

  • имущество полученное  одним из супругов в период брака по безвозмездной сделке, то есть в результате дарения, наследования, приватизации.

  •  права на результат интеллектуальной деятельности, созданной одним из супругов.

  •  имущество приобретенное в период брака на имя детей

  • имущество закрепленное за одним из супругов брачным договором.

 

3. Раздел совместно нажитых долгов

 

При расторжении брака может делиться не только имущество, но и долги супругов (ч.3 ст. 39 Семейного Кодекса РФ), общими долгами являются: кредиты взятые в банке, взятые у физического лица займы, задолженности по коммунальным услугам и т.п. Зачастую кредиты оформляются на кого то одного из супругов, в связи с различными причинами, но при расторжении брака супруг оформивший на себя банковский кредит на совместные цели не должен нести бремя оплаты этого кредита один. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

 

 

4. Раздел имущества между соседями.

 

Чаще всего возникает при спорах соседей о границах своих участков. В таких случаях все зависит от наличия межевания участков. Если межевание не проводилось, то самым простым способом ликвидации конфликта будет его проведение. Процедуру выполняют компании имеющие лицензию, для проведения вам потребуются правоустанавливающие документы, по которым специалист определит начальные границы  и определит законность ваших действий. Межевание каждого из земельных участков сопровождается письменным уведомлением заинтересованных соседей, если кто-то из них не получит извещение-это даст возможность признать выданный акт недействительным. В случае если сосед  отказывается от участия – выполняется предварительное межевание, а в течение месяца ему должно быть направленно еще одно  уведомление, содержащее дату проведения следующего межевания. Если сосед и в этом случае не реагирует, то межевание производится без его согласия. Чаще всего подобные споры переходят из устных конфликтов в судебные разбирательств, в выигрыше которых вам помогут наши юристы.

Новости

Posts Are Coming Soon
Stay tuned...

Оставьте заявку

*  Наш специалист свяжется с Вами и ответит на все Ваши вопросы!

Следите за нами в соцсетях

  • Иконка ВК.png
  • Facebook Basic Square
  • XDhush4J8kg.jpg
Все что Вам нужно это...
 
 
 
 
 
...или просто позвонить нам: 
 
+7(3812) 483-578         +7(904) 075 99 04

© "Метро-риэлт"  2007-2017 г.

644116 Россия, г. Омск

ул. 24-я Северная, д. 198 офис 112

Тел:    +7 (3812) 483 578, +7 (3812) 683 203

e-mail:     info@metrorielt.ru

metrorielt.ru
  • c2f296_718b37874e3b48dca2d6b897bd9898a6.png_srz_p_.png
  • c2f296_9b68b9f103474a248ff12ced9cd15507.jpg_srz_p_.jpg